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基本信息
| 招標單位 | 莆田市醫療健康產業投資集團有限公司 |
公告正文
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莆田市建設工程設計變更備案表
| 工程概況 | 項目名稱 | 莆田市省級區域醫療中心項目一期（急重癥診療中心大樓建設項目）項目 | 建設單位 | 莆田市醫療健康產業投資集團有限公司 |
| 施工單位 | 中建海峽建設發展有限公司 | 監理單位 | 廈門象嶼工程咨詢管理有限公司 | |
| 設計單位 | 福建省建筑輕紡設計院有限公司 | 合同造價(元) | *************** | |
| 設計變更申請 | 1、擬設計變更類別 | 三類：累計增加造價達到合同價3%-***%（含***%）或金額*********-*********萬元（含*********萬元）。（ ? ） | ||
| ***、擬設計變更內容 | ***因自然災害等不可抗力造成項目條件發生重大變化的；（ ） ***因資源、水文地質、工程地質、考古及調查、勘察等情況有重大變化，需要調整建設方案的；（ ） ***原設計圖紙存在缺陷或錯誤，無法保證施工質量和安全的；（ ） ***因政策調整、規劃變更、征地拆遷等原因導致需要調整建設方案的；（ ? ） ***有關部門檢查、省（市）領導調研視察、市政府文件（或紀要、備忘錄）作出書面要求的。（ ） | |||
| 3、擬設計變更理由 | （一）設計變更：***因前期施工時樁基檢測單位未招標，因項目工期緊張，考慮項目實施過程的連續性，經會議決定采用聲波透射法進行檢測，先由施工單位負責聲測管預埋工作，預埋管采用*************規格的焊接鋼管。（此項已完成設計變更備案公示）***根據莆田市國防動員辦公室關于人防設計圖紙問題的復函，對人防口封堵做法采用預構件改為人防防護密閉門、將平戰轉換配置設施在平時安裝到位的要求。（此項已完成設計變更備案公示）***單建地下室及污水處理站基坑支護支撐梁增設素混凝土墊層，基坑內支撐梁大樣圖中未設置素混凝土墊層，為保證支撐梁施工質量，增設素混凝土墊層。***單建地下室建筑平面設計變更，根據市住建局《關于做好莆田學院附屬醫院內古樹保護管理的通知》（莆建園〔************〕***號）文件，以及《關于莆田市省級區域醫療中心項目一期配套單建地下室設計變更的函》通知和《莆田學院附屬醫院關于莆田市省級區域醫療中心單建地下室北側樁基礎及地下室外墻設計變更的函》函件要求，已完成規劃變更審批和設計變更審查工作。另外在市住建局出具荔枝樹保護管理的通知前，已施工的部分工程樁和基坑支護，其中因古樹名木保護設計規范要求支護與結構需與荔枝樹留有一定退距以及整體地下室支護及結構因荔枝林進行調整，綜上兩個因素導致無法使用的工程樁1***根、支護樁***9根、高壓旋噴樁***8根、水泥攪拌樁6******根、鋼格構柱******根、邊坡支護6***6***米長、東北角支撐梁及冠梁13***6***立方、降水井16口。***為保證工程質量在圖紙會審過程提出的變更，①消防水池位于負一層區域，變更樓面做法。②地下二層平時平面圖中的E1***電梯北側的砌體取消，以確保井道垂直。③地下負一層板布置圖中的的E1***電梯井北側樓板取消，以確保井道垂直。④在地下室室內裝修做法表中完成面標高將與圖紙不符，生活泵房、消防泵房參考地下室節點大樣中的節點，樓板下沉回填大樣一進行施工。⑤地下一層平面圖中的處油泵接頭井的井底標高與井道高度將導致該井道檢修蓋板掩埋在地下，變更為井道高度比室外地面高出約******cm。⑥一層平面圖中成品不銹鋼防盜卷簾門高度***6m不合理，高度調整為***8m。⑦B區二層~屋面層中的PC板長度不足差***cm導致無法錨入右側的梁內，需將梁截面尺寸調整為3*******7******mm。⑧***層至1***層病房區域的開水配餐房間圖示兩臺飲水機原設計圖紙未預留給水點位，增加給水點位。⑨二層實驗、操作、儀器室緊急噴淋處原設計圖紙未預留給水點位，增設緊急噴淋給水點位。⑩原設計暖施上部圖紙五層空調水管平面圖軟水處理裝置及冷卻塔補水給水管道路由不明確，給排水平面圖補充給水管道至暖通設備。?首層埋地排水橫管只有部分管道有設計清掃口首層污、廢水排水橫管每隔1***m需要設置清掃口；首層排水管系統圖全部為地下室梁下敷設，有降板區域、無降板區域排水管不明確，設計回復排水管到起點貼地下室頂板梁下敷設，穿地下室外墻處設置柔性排水套管；二層玻璃雨披水施圖未體現排水點位，設計回復玻璃雨披內側補充雨水排水，上設置雨水斗，沿下方構造柱敷設，埋地排至雨水邊溝。?二層凈化空調風機盤管冷凍供回水管及冷凝水管原設計平面圖未體現，補充風機盤管冷凍供回水管、冷凝水管。?***層和16層側面發光字體燈帶電源、屋面熱水系統集熱循環泵等設備電源、負二層集水坑水泵電源、上部淋浴間熱水器電源原設計電氣圖紙均未體現，補充以上用電設備電源。?根據智能化圖紙設計說明：綜合能源管理系統通過智能水表、電表提供的標準通訊接口的方式進行組網采集現場的能耗參數即采用智能水表、智能電表，水施圖為普通旋翼機械水表，原設計圖紙做法不一致，調整為使用智能水表。?原設計圖紙二層B區貯血室未設計入侵報警裝置、地下室生活水泵房未設計入侵報警裝置、醫療廢物集中存放池未設計出入口控制裝置和視頻監控裝置。二層B區貯血室補充一個紅外雙鑒報警探測器和一個單防區報警模塊；地下室生活水泵房補充兩個紅外雙鑒報警探測器和一個雙防區報警模塊；醫療廢物集中存放處增加出入口控制裝置和視頻監控。?精裝修圖紙中標準塑膠地板大樣圖，參照圖集，PVC塑膠地板施工工序中缺少關鍵工序：PVC橡膠卷材地板專用自流平******mm厚+涂刷界面劑一道，為了保證施工質量地面PVC塑膠地板需增加專用自流平******mm厚+涂刷界面劑一道。?鋁方通吊頂內裝飾圖紙做法缺失，設計單位明確鋁方通吊頂內需增加吊頂噴灰。?門窗工程設計圖紙中缺少門窗埋件設計圖，造成現場門窗無法安裝施工，補充門窗工程埋件圖紙。?關于五層裙樓屋面，設計圖紙中墻身大樣明確為上人屋面做法，但是招標清單中為種植屋面做法，圖紙與清單不符，設計單位明確五層裙樓屋面做法為上倒置式上人屋面做法。***主樓地下一層連廊結構與住院部地下室連通的位置，該區域地下存在院區內已建并正在使用的******T化糞池，現設計的該位置地下一層連廊結構與化糞池存在碰撞沖突，因院區內化糞池遷移條件限制，遂對主樓地下一層連廊與住院部地下室的鏈接位置進行規劃調整，避開院內的******T化糞池。***主樓地下一層連廊基坑開挖范圍內存在院區內已建并正在使用的******T化糞池，現設計的基坑支護施工范圍無法規避該化糞池，造成無法按照設計圖紙要求進行基坑開挖施工，故需對該區域基坑支護范圍進行調整。***設計說明坐便器采用感應式，電施圖未設計強電插座，明確殘衛坐便器采用感應式沖洗閥，病房衛生間采用普通坐便器。***原設計為陶瓷纖維棉復合風管，根據現場綜合管線排布進行凈高分析，發現陶瓷纖維棉風管厚度過厚導致吊頂凈高不足，例如8層醫護梯電梯廳機電管線底部標高為******1***mm，根據《綜合醫院建筑設計規范》GB ***1***39-******1***第******9條：公共走道不宜低于***3***m；為提升吊頂凈高在滿足同等耐火極限和隔熱性能條件下，建議采用厚度更薄的鎂質晶硅材料復合風管，且不增加造價，外觀質量更好，更有利于創優。該項造價經審核后若有增加不予增加，減少相應減少。1***.室內排水管原設計材質存在漏水風險，且檢修困難，配件需定制，調整為所有區域主管采用HDPE靜音排水管，支管采用PVC-U中空壁管材。1***基于大幅度節約造價、進一步降低大樓能耗、更便于急重癥大樓的設備用電管理，參建各方會同供電局共同商議討論將配電房遷移至主樓一層西側外廊處。1***精裝修圖紙（***************83-1ZS-DS-***8-******）中標準塑膠地板大樣圖中找平層厚度為******mm，由于結構設計預留地面裝飾高度為******mm，并且凈化區圖紙《工程做法表》、一裝建筑《上部主要空間裝修材料表》中找平層厚度均為******mm，將導致以上區域地面標高不統一，交界處存在高低差，故需要將全部標準塑膠地板大樣圖中找平層厚度統一調整為36mm。1***原建筑設計圖紙缺少物流值班室、機器人充電房、氣動物流機房，無法滿足軌道物流的正常運行，故在三層預留用房內補充物流值班室、機器人充電房、氣動物流機房三間功能間以及預留用房（氣動物流用房新增輕質隔墻處外墻面）相應的裝修做法。1***鑒于原設計的急重癥診療中心大樓主樓病房及病區走廊墻面潔凈板原做法為1***cm的PVC踢腳線+8***cm潔凈板(未到吊頂底)，因該項目大樓系急重癥大樓根據“重癥監護病房醫院感染預防與控制規范WS/T******9-******16”第***點：建筑布局、必要設施及管理要求中***6：裝飾應遵循不產塵、不積塵、耐腐蝕、防潮防霉、防靜電、容易清潔和消毒的原則，故需將急重癥大樓病房潔凈板裝飾至吊頂底完成面往上1***cm，病區走廊墻面潔凈板裝飾至吊頂底。（二）現場簽證：***大樓連接肺科大樓的架空連廊，遇肺科大樓東側二層雨披需拆除；連接住院樓地下室的單建地下室地下連廊樁基礎施工碰到住院樓變電房雨披需拆除，以滿足施工作業面。***增加3部塔吊的樁基工程量，事由：根據******17福建省定額說明第十七章措施項目1******大型機械設備進出場及安拆說明第七點中“***塔吊與施工電梯基礎定額均未包括打樁費用及因基礎埋置在地面以下所發生的土方工程費用，以及基礎拆除、外運費用，有發生時另行簽證計算。”對實際施工的1***根塔吊樁予以計量簽證。***增加主樓預選樁樁基工程量，事由:根據福建省住房和城鄉建設廳印發《關于進一步規范樁基檢測的通知》(閩建建(******17)1號)文件，考慮本工程設有地下室且地基基礎底板臥層為淤泥層，土質承載力較差，在地下室開挖后難以實施樁基靜載檢測；地下室基坑支護存在內支撐梁，做靜載的堆載高度約9m，吊車的大臂吊裝高度至少要伸約1***m高，基坑支護的內支撐梁下方至樁基設計標高的凈高僅約******m~***3m，樁基檢測凈高條件無法滿足要求，并且靜載場地需1***m*1***m，對于靠近基坑邊的工程樁距離基坑側邊距離僅1~3m，場地尺寸不足無法進行檢測。因此，需要選定預選樁并將預選樁樁身鋼筋混凝土施工至地面層，便于在地面層實施完樁基靜載檢測后，再開展地下室土方開挖工作，導致增加預選樁的樁基工程量。（三）甩項：***主樓三樓設計變更，事由：（1）三層1-6 軸交1/A軸處值班室內的衛生間取消、7 軸交1/A軸處值班室內的衛生間取消、1-*** 軸交B-1/B軸處衛生間取消。（***）三層1-1*** 軸交A- F軸處值班室、資料室、辦公室、預留用房、走道、就餐室、會議中心、男更、女更的裝修做法調整。在滿足工程質量驗收的情況下，該區域地面、天棚裝修完成至結構面，墻面裝修完成至砌筑墻面。***二層L軸～N軸交6～7軸的DSA及設備間和四層M軸～N軸交1軸～***軸及交***軸～6軸的DSA及設備間因未考慮采購設備遂取消該四間裝飾裝修以及綜合機電安裝工作內容。***單建地下室機械停車系統不便于后期使用和管理，取消該機械停車系統。 | |||
| ***、預估的造價變更 | （一）設計變更：***聲測管變更增加造價11***3*********元，下浮后造價1*********元。（此項已完成設計變更備案公示）***人防設計變更增加造價3******元，下浮后造價***8***97***元。（此項已完成設計變更備案公示）***單建地下室及污水處理站基坑支護支撐梁增設素混凝土墊層，增加造價6******69元，下浮后造價***866***元。***單建地下室建筑平面設計變更，單建地下室建筑平面變更導致造價增加約1***9***766***元，下浮后造價99******883元，已施工但無法使用的部分工程樁和基坑支護的預算價約***1*********7元，下浮后造價約37***33***6元。單建地下室變更總預算金額為1******3***6***1元，下浮后約為13678******9元。***圖紙會審提出的變更，增加造價************3***9元，下浮后造價186***1***3元。***主樓地下一層連廊結構變更，減少造價1******173元，下浮后造價1***119***元。***主樓地下室連廊基坑支護設計變更，減少造價97***9***元，下浮后造價***元。***主樓潔具做法確認，減少造價17******6元，下浮后造價1******1***元。***風管材料設計變更，預算造價為增加，實際不增加造價。1***.室內排水管材料設計變更，減少造價***386元，下浮后造價399***元。1***配電房移位設計變更，減少造價67***************元，下浮后造價613***7***6元。1***塑膠地板找平層厚度增加，增加造價6917***元，下浮后造價6***9***1元。1***氣動物流機房調整，增加造價17***769元，下浮后造價1***9*********元。1***墻面潔凈板裝飾高度調整，增加造價1******377***元，下浮后造價1***77***9***元。（二）現場簽證：***肺科大樓東側二層雨披需拆除、單建地下室地下連廊樁基礎施工碰到住院樓變電房雨披需拆除，兩個部位拆除增加造價******8***8元，下浮后造價***1681元。***增加3部塔吊的樁基工程量，增加造價************86元，下浮后造價***77******8元。***增加主樓預選樁樁基工程量，增加造價***9***169元，下浮后造價******************元。（三）甩項：***主樓三樓設計變更，減少造價13***6******6元，下浮后造價***元。***主樓二層四層DSA房間設計變更，減少造價1************8元，下浮后11******8******元。***單建地下室機械停車系統設計變更，減少造價7***686***6元，下浮后***元。合計：增加造價***1676***元，下浮后造價379***188元。 | |||
| ***、其他附件材料 | 無 | |||
| 6、項目建設及參建單位意見 | 項目建設單位:莆田市醫療健康產業投資集團有限公司 | 項目施工單位:中建海峽建設發展有限公司 | ||
| 項目設計單位:福建省建筑輕紡設計院有限公司 | 項目監理單位:廈門象嶼工程咨詢管理有限公司 | |||
| 備案部門意見 | 行政主管部門意見:(公章) | 行政監督部門意見:(公章) | ||
| ************年******月***7日 | ************年******月***7日 | |||
| 注：本表格一式六份（計算機打印，表格中欄目不夠填寫時可另附紙說明） | ||||
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131541c4dd1206ffeaafee34faa04998c605f806.pdf
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